甲方（出租人）：
姓名/名称：
身份证号码/注册号：
联系地址：
电话：
乙方（承租人）：
姓名/名称：
身份证号码/注册号：
联系地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下租赁协议：
第一条 房屋基本情况
甲方是房屋的所有权人或合法代理人，拥有对该房屋的出租权利。该房屋位于（详细地址）（以下简称“房屋”），面积为（平方米），结构为（公寓/别墅/商铺等），现在处于（空置/有人居住）状态。
第二条 租赁期限
本次租赁期限为（起始时间）至（终止时间），共计（X）个月。租赁期满后，乙方应当及时将房屋返还给甲方。
第三条 租金及付款方式
1.租金总额为（X）元，按（月/季度/半年/年）支付，每（月/季度/半年/年）租金为（X）元。
2.乙方应当在每（月/季度/半年/年）的（X）日前将租金支付给甲方。如逾期支付租金，应当向甲方支付滞纳金。
3.甲方应当向乙方开具租赁发票。
第四条 用途
乙方应当按照租赁协议约定的用途使用房屋，并保证不将房屋用于违法犯罪活动、危害社会公共安全的活动，也不将房屋转租或者转借给第三方使用。
第五条 维修和保养
1.房屋的维修和保养由甲方负责。
2.如乙方对房屋进行改造或者损坏，应当承担修缮费用。
第六条 违约责任
2.如乙方违反本合同约定，应当向甲方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的
损失。
3.如因乙方违约致使甲方解除合同，乙方应当向甲方支付违约金，违约金数额为租金总额的（X）%。
第七条 租赁期满
1.租赁期满，乙方应当将房屋交还给甲方，房屋应当处于良好的状态。
2.如乙方需要续租，应当在租赁期届满前与甲方协商续租事宜。
第八条 合同解除
1.如因不可抗力等原因，导致本合同无法履行，双方应当及时协商解决。
2.如甲、乙双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，乙方应当向甲方支付违约金，违约金数额为租金总额的（X）%。
3.如本合同因甲方原因解除，甲方应当向乙方支付违约金，违约金数额为租金总额的（X）%。
第九条 争议解决
本合同的解释、履行和争议的解决，应当依据中华人民共和国法律法规的规定。
第十条 其他约定
1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租人）： 乙方（承租人）：
签字/盖章： 签字/盖章：
日期： 日期：